Získejte více kvalifikovaných poptávek na koupi i pronájem nemovitostí – bez závislosti na dražších inzertních portálech. Postavíme váš web tak, aby vyhledávače přiváděly klienty přímo k vám.
Nákup, prodej i pronájem nemovitosti začíná téměř vždy vyhledáváním na Googlu – lidé hledají konkrétní typ bydlení v konkrétní lokalitě ("byt 2+kk Vinohrady", "kancelář k pronájmu Praha 5"). Kdo se na tyto dotazy zobrazí na první pozici, získává poptávky zdarma a opakovaně, měsíc co měsíc.
Na rozdíl od placené inzerce na portálech, kde platíte za každou zveřejněnou nabídku a konkurujete desítkám dalších kanceláří na stejné stránce, vlastní SEO buduje dlouhodobý a stabilní zdroj poptávek, který vám nikdo nemůže vypnout ani zdražit ze dne na den. Investice do SEO se navíc zhodnocuje s každou další nemovitostí, kterou zprostředkujete – silná doména roste rychleji než konkurence, která začíná od nuly.
Pražský realitní trh je vysoce konkurenční a zároveň silně segmentovaný podle lokality. Rezidence v Praze 1, na Vinohradech nebo v Bubenči patří do prémiového segmentu s jinými vyhledávacími dotazy a jinou cílovou skupinou než dostupnější bydlení na okraji města. Proto je klíčové mít pro každý segment samostatnou, obsahově bohatou stránku.
Trh je také výrazně sezónní – poptávka po prohlídkách typicky roste na jaře a na podzim, zatímco v létě a o Vánocích klesá. SEO strategii proto plánujeme tak, aby obsah a technické úpravy byly hotové ještě před sezónním nárůstem poptávky, ne až uprostřed ní.
Samostatná stránka pro každou klíčovou čtvrť s unikátním obsahem, mapou a aktuálními nabídkami dané lokality.
Publikační kalendář navázaný na jarní a podzimní špičky poptávky, aby web byl připravený předem.
Odlišná klíčová slova a tón obsahu pro luxusní rezidence oproti běžnému bydlení na okraji Prahy.
Analyzujeme, kde má smysl bojovat o první pozice a kde se vyplatí cílit na dlouhý ocas dotazů.
Pro realitní kancelář je lokální SEO stejně důležité jako obsah nabídek. Klienti totiž často hledají nejen konkrétní nemovitost, ale i důvěryhodnou kancelář ve své lokalitě.
Zkontrolujeme indexaci nabídek, duplicity, rychlost webu a strukturu stránek podle čtvrtí.
Nasadíme schema.org typu RealEstateAgent a Product/Offer u jednotlivých nabídek pro bohaté výsledky ve vyhledávání.
Vytvoříme nebo optimalizujeme stránky pro klíčové pražské čtvrti s unikátním obsahem a interní prolinkací.
Nastavíme Google Business Profile, sjednotíme NAP údaje a spustíme systém sběru recenzí.
Měsíční reporty pozic, návštěvnosti a počtu poptávek s doporučeními na další optimalizaci.
Nabídky s téměř identickým popisem napříč portály oslabují pozici webu. Řešíme unikátními, obsahově bohatými popisy pro každou nemovitost.
Bez strukturovaných dat Google nevidí cenu, lokalitu ani typ nemovitosti jasně. Nasazujeme kompletní schema.org pro každou nabídku.
Stránky jednotlivých lokalit na sebe často vůbec neodkazují. Budujeme provázanou strukturu, která posiluje relevanci celého webu.
Prodané či pronajaté nemovitosti zůstávají indexované a matou uživatele i Google. Nastavujeme automatická přesměrování a čištění indexu.
Cena se odvíjí od velikosti portfolia nemovitostí, počtu cílených čtvrtí a konkurenčnosti daného segmentu (byty, komerční prostory, luxusní bydlení). Po nezávazném auditu vám připravíme konkrétní nabídku šitou na míru vaší kanceláři.
Ne, SEO portály jako Sreality nebo Bezrealitky nenahrazuje – doplňuje je. Vlastní web s vlastním SEO vám přináší poptávky, které nesdílíte s konkurencí na stejném portálu, a budujete si na něm dlouhodobě vlastní značku a databázi kontaktů.
Doporučujeme samostatné stránky minimálně pro čtvrti, kde máte aktivní nabídky nebo silnou historii prodejů – například Vinohrady, Praha 1, Bubeneč či Karlín. Každá stránka cílí na jiné vyhledávací dotazy ("byt na prodej Vinohrady") a zvyšuje šanci na vysokou pozici ve výsledcích.
Klíčové je unikátní popis každé nemovitosti, strukturovaná data typu RealEstateAgent a Product, správné nastavení kanonických URL a automatické přesměrování či odstranění z indexu u prodaných či pronajatých nemovitostí, aby web nehromadil zastaralý obsah.
První posuny v pozicích a nárůst organické návštěvnosti se obvykle projeví za 2–3 měsíce po nasazení technických oprav a obsahové strategie. Stabilní růst počtu poptávek na koupi a pronájem pak sledujeme typicky mezi 4.–6. měsícem.
Připravíme bezplatnou analýzu vašeho realitního webu a ukážeme konkrétní kroky, jak získat víc kvalifikovaných klientů z vyhledávání.
Chci bezplatnou konzultaci pro realitní kancelář